Résidence L'OASIS, une résidence adaptée aux étudiants, familles, seniors et investisseurs. Un vrai havre de verdure où les résidents pourront partager des activités de plein air. Le programme se compose de : 51 appartements du T1 au T5, 11 maisons de ville du T3 au T4 duplex, 3 commerces, 1 résidence séniors gérée par Espacil Habitat, 1700 m2 de jardins partagés. Inspirée de l'historique du quartier, les matériaux de cette belle résidence à l'architecture contemporaine et végétalisée associent briquette, bardeaux de terre cuite et bois de teinte claire. Cette résidence au caractère intergénérationnel est conçue pour recevoir des séniors. Des espaces communs sont aménagés sur les paliers pour favoriser la convivialité. Conçus avec des surfaces généreuses, certains appartements disposent d'un jardin d'été installé au cœur de l'appartement. Cet espace supplémentaire offre une pièce connectée à l'extérieur par le jeu de vitrage coulissant ou rabattable. 1 700 m2 de jardins suspendus :pensé comme un écrin luxuriant en cœur de ville, l'Oasis propose à ses résidents, des espaces verts confidentiels dédiés à leur épanouissement et au ressourcement. Les terrasses en gradin sont conçues selon des thématiques différentes: une terrasse de jeu et de rencontres, un espace ombragé sous les vignes, un solarium, et un espace vert dédié au sport. En cœur d'ilot, un poumon vert de 930 m2 est dédié à la culture collective des jardins potagers et dessert les maisons et les appartements.
Lire la suitel’oasisà Rennes (35)
de 185 000 à 485 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
31 maisons et appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme12494€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
Cave
l’oasis
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
185 000 €
- 185 000 €(6662 € /m²)27.77 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 225 000 €
- 225 000 €(225000 € /m²)1 m²Rez-de-chaussée
- 250 000 €(5985 € /m²)41.77 m²6e étage
- 260 000 €(6329 € /m²)41.08 m²7e étage
- 275 000 €(5851 € /m²)47 m²2e étage
- 280 000 €(5504 € /m²)50.87 m²Rez-de-chaussée
- 280 000 €(5928 € /m²)47.23 m²Rez-de-chaussée
- 285 000 €(5189 € /m²)54.92 m²7e étage
- 295 000 €(5036 € /m²)58.58 m²5e étage
- 300 000 €(5671 € /m²)52.9 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 340 000 €
- 340 000 €(5442 € /m²)62.48 m²2e étage
- 345 000 €(3830 € /m²)90.09 m²4e étage
- 350 000 €(5551 € /m²)63.05 m²5e étage
- 365 000 €(5444 € /m²)67.05 m²2e étage
- 370 000 €(5409 € /m²)68.4 m²3e étage
- 375 000 €(5482 € /m²)68.4 m²4e étage
- 380 000 €(5556 € /m²)68.4 m²5e étage
- 385 000 €(5629 € /m²)68.4 m²6e étage
- 390 000 €(5565 € /m²)70.08 m²3e étage
- 390 000 €(5702 € /m²)68.4 m²7e étage
- 395 000 €(5723 € /m²)69.02 m²7e étage
Maisons 3 pièces
à partir de 390 000 €
- 390 000 €(4763 € /m²)81.88 m²2e étage
- 415 000 €(5038 € /m²)82.37 m²2e étage
- 420 000 €(5129 € /m²)81.88 m²2e étage
- 420 000 €(5129 € /m²)81.88 m²2e étage
- 420 000 €(5260 € /m²)79.85 m²2e étage
Maisons 4 pièces
à partir de 445 000 €
- 445 000 €(4913 € /m²)90.58 m²2e étage
- 465 000 €(5102 € /m²)91.14 m²2e étage
- 475 000 €(5124 € /m²)92.71 m²2e étage
- 475 000 €(5124 € /m²)92.7 m²2e étage
- 485 000 €(5234 € /m²)92.67 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
12494 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L’OASIS à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Rennes
Rennes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Rennes
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
A proximité du programme
Rue Semprun - ZAC DES BAUD CHARDONNET
35000 RennesRue Semprun - ZAC DES BAUD CHARDONNET
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
