Ce programme immobilier neuf, situé à Colombelles, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du canal de l'Orne. Niché dans un quartier dynamique à quelques pas du centre, cette résidence de standing offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, garantissant un cadre de vie idéal pour ses résidents. L'architecture du bâtiment se caractérise par une harmonieuse symétrie et des finitions en teintes blanches et boisées qui soulignent les grandes ouvertures vitrées, ajoutant une touche moderne et élégante. La résidence dispose également d'un parking privatif et est reliée par une piste cyclable. Tout cela entouré d’une aire paysagère verdoyante. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, sont spécialement conçus pour optimiser l'espace et la luminosité naturelle grâce à de vastes baies vitrées. L'agencement interne est pensé pour maximiser l'ergonomie et la convivialité, utilisant des matériaux de haute qualité et bénéficiant d'une isolation thermique et phonique de pointe. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une terrasse, offrant un espace supplémentaire agréable pour profiter de moments de détente avec une vue imprenable sur le canal. Résidence principale d’exception, cette résidence se fond également aux envies de patrimoine locatif grâce à la loi Pinel et sa défiscalisation intéressante ! Conditions et détails en agence. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
Lire la suite
colombelles à 9 min à pied de la mairieà Colombelles (14)
de 121 700 à 302 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.18 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 159 000 €
Prix moyen au m² du programme4112€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
colombelles à 9 min à pied de la mairie
Découvrir colombelles à 9 min à pied de la mairie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
121 700 €
- 121 700 €(4868 € /m²)25 m²
Appartements 2 pièces
159 000 €
- 159 000 €(3975 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
214 000 €
- 214 000 €(3567 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
302 900 €
- 302 900 €(4039 € /m²)75 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Colombelles
Prix moyen de ce programme
4112 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Colombelles à 9 min à pied de la Mairie à Colombelles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Colombelles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Colombelles
Colombelles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Colombelles en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Colombelles (14)
L'immobilier neuf à Colombelles (14)
A proximité du programme
Rue Jean Jaurés
14460 ColombellesRue Jean Jaurés
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Colombelles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
