Montpellier, la ville par excellence pour les étudiants, se distingue non seulement par son engagement en faveur du développement durable et d'une urbanisation réfléchie, mais aussi par son art de vivre unique. Montpellier possède tous les atouts pour prétendre au titre de capitale européenne de la Culture en 2028, et elle aspire désormais à rayonner bien au-delà de ses frontières naturelles, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Cette résidence, enveloppée de verdure à 50%, célèbre la nature à tous les niveaux. Conçue avec minutie, elle offre des intérieurs baignés de lumière naturelle et des vues préservées. Son architecture épurée privilégie les grandes ouvertures, les espaces extérieurs privatifs et les tonalités douces qui mettent en valeur le feuillage luxuriant environnant. Des appartements, du 2 au 4 pièces, sont proposés avec des prestations de qualité : Salles de bains équipées de meubles vasque, de miroirs, d'appliques lumineuses et de sèche-serviettes électriques. Faïence murale autour des receveurs de douche ou de baignoire. Isolation phonique. Cuisine équipée avec meubles bas et hauts / kitchenette entièrement équipée. Un ascenseur par cage desservant tous les étages. Local à vélos sécurisé. Parking couvert avec accès télécommandé. Double vitrage isolant thermiquement et acoustiquement conforme à la réglementation, avec un minimum de 4/16/4 mm et une lame d'air en argon. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
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tryptiqueà Montpellier (34)
de 138 240 à 220 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Estimation rendement locatif3.43 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 36 m² à 165 100 €
Prix moyen au m² du programme4315€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Interphone
Salle de bain
Salle d'eau
tryptique
Découvrir tryptique
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 138 240 €
- 138 240 €(4937 € /m²)28 m²1er étage
- 142 800 €(5100 € /m²)28 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 165 100 €
- 165 100 €(4586 € /m²)36 m²
- 169 100 €(4570 € /m²)37 m²1er étage
- 175 200 €(4380 € /m²)40 m²
- 185 280 €(3942 € /m²)47 m²
- 186 400 €(4335 € /m²)43 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 214 700 €
- 214 700 €(3639 € /m²)59 m²
- 220 800 €(3345 € /m²)66 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4315 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TRYPTIQUE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
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34000 MontpellierRUE DU PILORY
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
