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Programmes immobiliers neufs en Charente-Maritime

53 résultats

Analyse du marché par
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
  • ?Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
Ne passez pas à côté des dernières annonces qui correspondent à vos critères
LE PARC DE L'ENVOLEE
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiateAvant-première
Vu
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les T2 ! Situé à La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, le programme immobilier neuf Le Parc de l’Envolée propose des logements neufs dans un cadre privilégié, à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce programme neuf bénéficie d'une parcelle de près de 10400 m² avec un espace végétalisé de plus de 4 220 m². Les appartements de standing, du studio au 4 pièces, et les maisons de 3 ou 4 pièces avec jardin privatif, répondent aux critères de qualité supérieure de la certification NF Habitat. Chaque logement dispose de 2 places de parking sécurisées. Profitez de cette opportunité pour investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle. ELIGIBLE PTZ.
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  • Pinel
  • PTZ+
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
CALYPSO TR2
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*. Situé dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du cœur de La Rochelle, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes, CALYPSO TR2 propose des logements neufs allant du 2 au 5 pièces. Vous aurez le choix entre des appartements neufs avec belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m². Profitez d'une vraie vie de quartier avec des espaces et services partagés tels que des bornes à vélos en libre-service Yélo, des jardins partagés, potagers, arbres fruitiers, aire de jeux et une salle commune pour les résidents. Découvrez tous les atouts de ce programme immobilier neuf pour un cadre de vie agréable et convivial.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Soussol
à partir de 394 000 € Calculez vos mensualités
Exceptionnel entre l'océan et le vieux port
COGEDIM AQUITAINE
Avant-première
Vu
Au cœur du très célèbre quartier de Minimes, soyez les premiers à sélectionner votre logement de standing allant du Studio au T5. Seulement 6 appartements d’exception en dernier étage avec des vues époustouflantes. Faites partie des quelques privilégiés ! Renseignez-vous dès maintenant. Photos réalisées par drone 'Geo Survey & Topography '. *Source : GoogleMaps
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Breuillet à 11 minutes de la plage
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Situé à Breuillet, ce charmant village offre un bel environnement tout près de l’océan. Les appartements neufs, édifiés sur deux étages, arborent un style contemporain avec des murs clairs et des volets colorés, fusionnant harmonieusement avec le charme local. Les constructions se composent de logements de 3 ou 4 pièces, parfaits comme demeure familiale ou comme maison de vacances. Ces appartements garantissent des pièces bien éclairées grâce à une orientation judicieuse et de multiples fenêtres. L'agencement des espaces de vie avec les cuisines spacieuses crée un lieu chaleureux pour se détendre et profiter de bons moments en famille. De plus, chaque habitation est pourvue d'un système de chauffage via une pompe à chaleur. À l'extérieur, profitez de terrasses discrètes ou de jardins personnels, parfaits pour apprécier votre temps libre en plein air avec vos proches. En outre, des places de parking privées sont disponibles. Découvrez également nos autres programmes immobiliers neufs dans le département Charente-Maritime : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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à partir de 250 000 € Calculez vos mensualités
CANALYS
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
Prochainement à Périgny, aux portes de La Rochelle, découvrez le programme neuf Canalys. Située sur un versant champêtre, cette résidence vous offre des appartements neufs de 2 et 3 pièces à accès individuel, orientés vers le sud pour votre espace extérieur. Deux maisons individuelles de 3 pièces avec garage sont également disponibles. Profitez d'un jardin partagé et d'un boulodrome pour plus de convivialité. Canalys répond à la Règlementation Environnementale en vigueur et est éligible à l'accession en Prêt à Taux 0%. Vous pouvez également réaliser un investissement Pinel, Pinel + ou en LMNP non-géré. Contactez-nous pour plus d'informations!
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  • Pinel
  • PTZ+
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
CHATELAILLON FRONT DE MER
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Découvrez en avant-première le programme neuf Nexity à Châtelailon-Plage, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Un emplacement exceptionnel face à la plage, avec seulement 9 appartements neufs à vendre. Tous les logements sont traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficieront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage auront un espace en mezzanine. L'architecture classique conserve l'identité des villas Belle-Epoque de Châtelaillon. Contactez-nous en avant-première pour être informé du lancement commercial de ce programme immobilier neuf. Pour plus d'informations, prenez contact avec nous !
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Puilboreau rue du Logis
BOUYGUES IMMOBILIER
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Situation idéale pour ce programme immobilier neuf à Puilboreau, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Bouygues-Immobilier vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces avec espace extérieur, ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Profitez de prestations de qualité incluant des pompes à chaleur. Idéalement desservi par les transports en commun et à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Certains logements éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel +. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus et visiter notre programme neuf à Puilboreau rue du Logis.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Les Cottages de Didonne - Mixte - Saint-Georges-de-Didonne
PROMOCEAN NANTES
Vu
Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Saint-Georges-de-Didonne, en Charente-Maritime, en plein cœur de la région Poitou-Charentes. Ces logements neufs offrent un cadre de vie idyllique, niché dans une forêt de pins maritimes et de chênes verts. Profitez de la proximité de la Grande Conche de Saint-Georges pour des journées de baignade en famille et de balades sur le littoral. Les Cottages de Didonne vous offrent le choix entre des appartements neufs tout confort et des villas modernes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu préservé, entre nature et authenticité, avec Les Cottages de Didonne - Mixte - Saint-Georges-de-Didonne.
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à partir de 730 000 € Calculez vos mensualités
LA PALLICE
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Avant-première
Vu
Programme immobilier neuf de Crédit Agricole Immobilier à La Rochelle, quartier La Pallice. Découvrez des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un confort intérieur optimal. Située à mi-chemin entre Nantes et Bordeaux, La Rochelle est une ville tournée vers l'océan, offrant une douceur de vivre unique tout au long de l'année. Profitez de la qualité de vie recherchée dans le nouveau quartier de La Pallice, à l'ouest de La Rochelle. Contactez Crédit Agricole Immobilier, promoteur national depuis plus de 25 ans, pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à La Rochelle. *Voir conditions sur https://www.ca-immobilier.fr/
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
L'ENVOLEE
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiateAvant-première
Vu
Située dans le quartier Notre-Dame de La Rochelle, en Charente-Maritime, la résidence l’Envolée propose des logements neufs dans un programme immobilier neuf. À seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port, cette résidence offre un cadre de vie agréable. Sur une parcelle de près de 10 400 m², l’Envolée comprend un espace végétalisé de plus de 4 220 m². Les appartements de type T1 bénéficient d'espaces partagés de qualité, tels qu'un coworking, une salle d'activités et une laverie, ainsi qu'un cœur d'îlot végétalisé et un jardin potager. Idéal pour les investisseurs, ce programme immobilier neuf promet une rentabilité optimisée, une gestion facilitée et des avantages fiscaux, sans contrainte de bail commercial.
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  • Pinel
  • PTZ+
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Cap Roscella
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf, Cap Roscella, idéalement situé à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture inspirée des bâtiments rochelais, cette résidence propose 36 appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. La plupart des logements sont prolongés par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Profitez d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette propice à la convivialité. Venez découvrir notre programme immobilier neuf, Cap Roscella, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.
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  • Parking
à partir de 175 100 € Calculez vos mensualités
LA MARJOLAINE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
LANCEMENT COMMERCIAL - Profitez des frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31/05/2024 - A l'ouest du centre-ville de La Rochelle, La Marjolaine s'intègre avec élégance dans son environnement direct. A quelques centaines de mètres, le marché de la Pallice et le Parc de Laleu vous seront habituels. A vélo, la baie de Port Neuf vous permettra une étape avant de continuer vers le Vieux Port. A quelques minutes en voiture, le centre commercial Lagord et l'Ile de Ré vous seront facilement accessibles. La Marjolaine offre seulement 12 appartements du 2 au 4 pièces, traversants pour la plupart et prolongés par de vastes loggias pour profiter de votre espace extérieur toute l'année. Les prestations seront au niveau du confort attendu d'une résidence répondant la Réglementation Environnementale 2020. Enfin, une place de stationnement couverte en rez est allouée à chaque appartement. La Marjolaine est une résidence de choix pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en Pinel + ou en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés. Programme immobilier neuf à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 258 000 € Calculez vos mensualités
NATURIELLES
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
LANCEMENT COMMERCIAL - Frais de notaires OFFERTS jusqu'au 31 mai 2024 À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', un programme immobilier neuf de seulement 14 maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités
Le Quai Maubec
ESPACE INVESTISSEMENT
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
LA ROCHELLE (17000) - LOI MALRAUX - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - Deux T2 de 42m² en hypercentre. La résidence LE QUAI MAUBEC abritera 7 appartements du T2 au T4 entièrement réhabilités, répartis sur 3 niveaux distribués par un ascenseur. Un aménagement extrêmement rare en centre-ville. Chaque appartement disposera de pièces de vie spacieuses, de chambres avec placard, de salles d'eau et d'une cuisine aménagée aux finitions soignées. Idéalement située en hypercentre, la résidence offrira une vraie vie de quartier à la rochelaise avec toutes les commodités à proximité. Programme immobilier neuf parfait pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour réaliser un investissement en loi Malraux. Contactez le service commercial pour en savoir plus.
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à partir de 381 400 € Calculez vos mensualités
Fouras à 5 min en vélo du centre-ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Fouras, une ville paisible située à seulement 5 minutes en vélo du centre-ville. Ces appartements neufs, allant du T1 au T3, sont idéalement situés dans un quartier calme, entouré de plages. Profitez des avantages du dispositif Pinel+ et du statut LMNP pour des économies fiscales et de TVA. Les logements offrent des espaces lumineux et spacieux avec des jardins ou terrasses individuels, des cuisines et salles de bain équipées, des espaces de rangement sur-mesure, des places de parking et des abris pour vélos. Une belle opportunité pour investir ou trouver votre résidence principale dans un environnement chaleureux et sécurisé. Découvrez également nos autres résidences dans le département de Charente-Maritime (17) en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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  • Balcon
à partir de 315 000 € Calculez vos mensualités
Aytré à 5 min en vélo de la plage
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Aytré, à seulement 5 minutes en vélo de la plage et à proximité de la station balnéaire de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce programme neuf se compose de deux structures à taille humaine, avec des appartements neufs de 2 à 3 pièces. Les logements offrent des espaces lumineux et spacieux, avec des pièces à vivre chaleureuses et des terrasses ensoleillées. Certains appartements disposent de chambres avec rangements intégrés et salles de bains équipées. Explorez cette résidence à l'aura intimiste et profitez de la qualité de vie offerte par ce programme immobilier neuf. Pour plus d'informations sur ce programme ou sur nos 51 autres résidences dans le 17, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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  • Balcon
à partir de 247 000 € Calculez vos mensualités
L'ESTRAN
VINCI IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
Dans un environnement résidentiel calme, à 10 min à pied du bord de mer et de ses plages, venez découvrir votre futur lieu de vie. Un terrain à bâtir viabilisé sur lequel votre projet de maison individuelle deviendra possible. Ici, vous êtes à proximité immédiate du centre-ville de Fouras et bénéficiez des premiers commerces et services à seulement 2 min à vélo. Pour vos déplacements quotidiens, vous profitez de 2 lignes de cars départementales ainsi que de 2 lignes de bus régulières. Le TER en gare de « Saint-Jean-de-la-Prée Fouras », accessible en 10 min à partir de l’arrêt de bus « Le Colombier », vous permettra de rejoindre Rochefort en 6 min ou La Rochelle en 25 min. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce programme immobilier neuf à Fouras, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes !
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  • Terrasse
à partir de 389 000 € Calculez vos mensualités
Lagord quartier Atlantech
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf à Lagord, Charente-Maritime. Composé de trois immeubles de quatre niveaux, il propose 60 appartements neufs du studio au 5 pièces. Que vous recherchiez un petit studio économique, un bien éligible à la loi Pinel ou une villa sur le toit, cet endroit confortable saura répondre à vos besoins. Chaque appartement offre un espace extérieur privé, des intérieurs chaleureux, une cuisine équipée, une salle de bain aménagée, des placards intégrés et des volets électriques. L'isolation renforcée et le chauffage au gaz individuel garantissent un confort optimal. Profitez aussi des stations de recharge pour véhicules électriques et du service d'autopartage. Pour plus d'informations, rendez-vous à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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à partir de 628 000 € Calculez vos mensualités
 TRIO ALTO
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Offres spéciales jusqu'au 30 avril : jusqu'à 9 000€ de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf à Aytré ! La résidence Trio Alto vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces duplex avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui. Trio Alto propose un programme à taille humaine avec parking sous-sol, locaux vélos, un local bureau en rez-de-chaussée. L’architecture dévoile une conception atypique et soignée. Les deux bâtiments qui composent la résidence se fondent dans une seule et même harmonie. Situé à 10 min* du centre-ville de La Rochelle, à 10 min* de la gare de La Rochelle, à proximité d’école maternelle, collège, lycée, la résidence Trio Alto s’implante à la jonction d’un quartier pavillonnaire et du centre-ville d’Aytré. Le vélo est le moyen le plus rapide pour effectuer les déplacements courts : 4 min* du Parc du Lac d’Aytré, 5 min* du Parc Jean Macé et 10 min* de la plage d’Aytré. * Source : Google Maps *voir conditions sur le site Eiffage Immobilier ...
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités
Périgny à 15 min de La Rochelle
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Au calme d’un environnement pavillonnaire, le programme immobilier neuf s’inscrit aux abords de la Place de l’ancienne mairie et se divise en maisons neuves de 3 et 4 pièces ainsi qu’en appartements neufs de 2 et 3 pièces. Installées autour d’une allée paysagère, les maisons individuelles de plain-pied assurent quiétude et confort, au sein de leurs pièces de vie spacieuses et bien agencées. Les maisons s’ouvrent ainsi sur un vaste séjour agrémenté d’une cuisine ouverte et pourvu d’une baie vitrée donnant sur le jardin privatif. Cet écrin de nature est ombragé par un arbre et clos par un muret et une haie végétale pour préserver l’intimité des moments passés en famille ou entre amis. Les chambres procurent quiétude et repos, toutes orientées sur le jardin privatif. Chaque maison dispose d’un garage et de places de stationnement extérieur. En plus de ses maisons, le programme répond à tous les modes de vie en proposant 18 appartements. Pour davantage de bien-être, ils sont tous prolongés par un balcon ensoleillé ou une grande terrasse, parfaits pour s’installer et profiter des beaux jours. Les plans étudiés dévoilent de beaux séjours-cuisines, pour certains d’angle, appréciés pour leur espace lumineux et leur convivialité. Une à deux chambres viennent compléter la pièce principale et assurer un confort reposant. Promesse d’une qualité de vie durable, les prestations ont été sélectionnées avec soin. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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  • Balcon
  • Box
  • Jardin
à partir de 344 000 € Calculez vos mensualités
La Rochelle au coeur du Quartier Tasdon
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Située au cœur du quartier Tasdon, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité lucrative pour les investissements locatifs. Ce projet propose des logements comprenant des studios meublés et équipés, ainsi qu'un appartement de trois pièces pour le régisseur résidant sur place. Ce programme immobilier est respectueuse de la réglementation environnementale RE2020. Tout a été pensé pour offrir aux locataires un environnement agréable. Les espaces communs, tels que la zone détente avec wifi, la buanderie et la salle de sport, favorisent une vie conviviale et pratique. Les studios sont conçus avec de nombreux rangements et bénéficient d'une luminosité naturelle propice à la concentration. De nombreux services sont inclus, tels que le kit ménage, kit linge et kit vaisselle. Des aspirateurs et des fers à repasser sont également mis à disposition, et en option, des services de ménage et de petit-déjeuner sont proposés. La sécurité est une priorité, avec un système de contrôle d'accès, une vidéosurveillance et un gardien veillant sur les résidents. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses communes, un jardin partagé, un local à vélos et un parking. Si vous souhaitez investir et obtenir un revenu locatif sans effort, profitez du dispositif LMNP, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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à partir de 139 669 € Calculez vos mensualités
Rivéa
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
Travaux en cours ! Le programme Rivéa à Périgny offre un programme immobilier neuf avec des maisons de 4 à 5 pièces # Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions précises # Bardages en bois clair et enduits blancs pour un design moderne # Toitures métalliques ajoutent une esthétique contemporaine # Maisons en plain-pied ou duplex avec jardins et arbres fruitiers # Intimité sans vis-à-vis à Périgny # Environnement paisible, proche des centres urbains # Opportunité idéale pour un achat immobilier à Périgny # Cadre de vie équilibré entre nature et urbanité # Qualité de vie à Périgny, attrayante pour familles et professionnels # Commodités locales et accès facile aux villes voisines # Rivéa, harmonie entre vie moderne et tranquillité. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
à partir de 460 000 € Calculez vos mensualités
La Rochelle résidence avec vues sur le Parc de la Porte Royale
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Au cœur d’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, cette résidence neuve bénéficie d’un cadre reposant, face au Parc de la Porte Royale (écrin de verdure de 2 hectares) et d’une vue sur la plus belle ancienne porte de la ville 'La Porte Royale'. Située dans un site patrimonial remarquable à 5 minutes à pied du marché central, 10 minutes du Vieux Port et 10 minutes de la Gare TGV. Cette programme immobilier neuf à La Rochelle propose des appartements traversants de 3 à 5 pièces avec terrasses, jardins privatifs et loggias offrant une vue plein sud sur le parc. Les logements neufs affichent des hauteurs sous plafonds confortables, des matériaux de qualité et des fonctionnalités connectées pour faciliter le quotidien. Une maison individuelle avec garage 2 voitures est également disponible. Prix hors stationnement, voir conditions. Découvrez notre programme immobilier neuf et nos 51 autres résidences dans le département Charente-Maritime en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf située au 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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à partir de 490 000 € Calculez vos mensualités
COEUR OLERON
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
NOUVEAU : A PRESENT ELIGIBLE EN LOI PINEL, DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITER ! Au coeur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune dynamique et vivante où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Moderne et élégante, l'architecture de Coeur Oléron s'intègre parfaitement dans son environnement grâce au bâtiment conçu dans une démarche de développement durable.Votre appartement du studio au 4 pièces, prolongé par un espace extérieur, deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison.Découvrez dès maintenant cette nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés ou en Loi Pinel.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 145 000 € Calculez vos mensualités
APOGÉE - ASTRAL
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
À Aytré, en Charente-Maritime, découvrez le nouveau programme immobilier neuf Apogée-Astral. Situé à quelques minutes de La Rochelle, ce programme neuf vous propose seulement 8 appartements du 2 au 4 pièces, offrant luminosité naturelle et belles surfaces extérieures. Idéalement situé entre plages et centre-ville, Apogée-Astral représente une opportunité unique pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement en Pinel ou en LMNP non-gérée. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.
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à partir de 309 000 € Calculez vos mensualités
APOGÉE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Découvrez notre programme immobilier neuf APOGÉE-CÉLESTE, situé dans l'agglomération rochelaise en Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un logement neuf meublé à quelques minutes du centre-ville d'Aytré et de ses plages. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, ont été pensés pour offrir un cadre de vie privilégié aux résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet d'investissement en LMNP, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année, idéale pour des locataires étudiants. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un environnement dynamique et attractif de La Rochelle !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
à partir de 147 000 € Calculez vos mensualités
Angoulins maisons de vacances LMNP à 10 min des plages
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Si vous êtes un investisseur à la recherche d'une opportunité pour élargir votre patrimoine locatif, nous avons une résidence de vacances à vous proposer. Située dans un secteur très prisé à quelques minutes des plages océaniques, cette propriété élégante est éligible au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et vous offre de nombreux avantages fiscaux. Contactez-nous pour plus d'informations. La résidence comprend des maisons neuves de 3 pièces, qui peuvent être achetées via le dispositif LMNP ou utilisées comme résidence secondaire. Ces maisons ont été conçues en pensant à l'avenir et offrent un confort exceptionnel combiné à une grande durabilité. À l'intérieur, les espaces sont généreux et bien agencés, offrant à chacun la possibilité de s'exprimer. Les pièces à vivre sont aérées, lumineuses et isolées thermiquement et phoniquement pour garantir l'intimité de chacun. Les chambres à coucher sont de véritables sanctuaires intimes. À l'extérieur, chaque maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin. La propriété dispose également de lieux communs pour se restaurer, travailler ou se détendre, ainsi que de jardins communs et même de piscines. C'est une opportunité unique d'investir dans une propriété attrayante et rentable. Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .
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  • 80 m²
à partir de 317 890 € Calculez vos mensualités
RESIDENCE OPHELIA
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Sur la côte de beauté, découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Profitez du lancement des travaux pour acquérir un logement neuf proche du centre-ville, à 15min de la plage et à 10min de Royan. Choisissez parmi des appartements neufs du studio au 3 pièces, avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste de seulement 10 logements sur un étage, éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser. Profitez des avantages du neuf : économies d'énergie, faibles charges de copropriété, garanties constructeur, frais de notaire réduits. Appartements également éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions. Contactez-nous dès maintenant pour une étude de votre projet immobilier neuf !
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  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 177 001 € Calculez vos mensualités
Belle Epoque
P2I
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Découvrez notre programme immobilier neuf, Belle Epoque, situé aux portes de La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un art de vivre exceptionnel toute l'année grâce à sa station balnéaire prisée et son style architectural Belle Époque. Nos logements neufs comprennent des appartements de 2 pièces avec jardin privatif ainsi que des duplex de 5 pièces jusqu'à 140 m2. Ils sont idéalement situés à proximité des commerces, de la plage et de la gare permettant de rejoindre La Rochelle en seulement 11 minutes*. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce programme neuf aux décors naturels préservés et aux équipements publics de qualité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités
Dolus-d'Oléron au coeur de la ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
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Prochainement à Dolus d’Oléron (17), découvrez votre futur appartement neuf. Idéalement située au cœur du centre-ville avec les commerces à proximité, cette future résidence au calme, dispose d’un emplacement de choix. Écoles, commerces, centre aquatique, et surtout les plages (à 5 minutes en voiture), tous les indispensables du quotidien sont à proximité. Nous vous proposons une résidence intimiste qui se compose de 12 appartements neufs et maisons de ville du 3 au 5 pièces. Tous disposent d’un excellent confort de vie avec balcon, terrasse ou jardin et bénéficient de prestations de qualité. Votre futur logement vous attend à Dolus d’Oléron. La résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro et est idéale pour les résidences secondaires ! Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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  • Jardin
à partir de 250 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE LE CYRUS
NOVANEA
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Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située dans la station balnéaire de Royan en Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes. Avec des logements neufs du T3 au T4 encore disponibles, la résidence du Cyrus offre de nombreux avantages. Facilement accessible et à proximité des commerces, des loisirs sportifs et culturels, chaque appartement neuf est équipé d'une kitchette, d'une salle de bain équipée, de meubles, de terrasses ou balcons. Profitez également des installations de la résidence, dont une piscine intérieure et extérieure, un sauna, un hammam, un espace de fitness, une laverie et un parking sous-sol. Royan, célèbre pour ses plages de sable fin, est une destination balnéaire incontournable de la région. Cette commune du département de Charente-Maritime vous accueille pour des vacances conviviales ou pour vous y installer durablement. Les transports en commun seront également à votre disposition avec les axes routiers, les gares de Saujon et de Royan, le bac Royan-Le Verdon, les bus et les vélos.Découvrez les monuments historiques et les endroits importants tels que l'église de Talmont, le phare de la Coubre, la villa Boomrang, l'ancienne cité Gallo-Romaine du FÂ, la Vélodyssée (véloroute), les 50 km de plages et la forêt de la Courbe. Référence du programme : 15000_26_RT. Pour obtenir la présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous contacter. Les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Les photos de présentation sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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à partir de 195 790 € Calculez vos mensualités
Prisme
ESPACE INVESTISSEMENT
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
LA ROCHELLE (17000) - DPE OBJECTIF B - Programme immobilier neuf proposant des appartements neufs T1 de 30m² et 39m², T2 de 51m² avec extérieur, à deux pas du Vieux-Port et du centre-ville. La résidence PRISME bénéficiera d'une restauration intégrale permettant l'amélioration maximale du confort des futurs occupants et un gain important sur les consommations d'énergies primaires. Les appartements, distribués par un ascenseur et un grand escalier en marbre, disposeront tous d'une terrasse ensoleillée, de deux pour les plus grands logements. Ces appartements, aux surfaces généreuses, seront composés d'un salon lumineux traversant, de chambres avec placard, de salles d'eau et cuisine aménagée. Des menuiseries en aluminium avec double vitrage et volet roulant électrique y ajouteront du confort. Possibilité d'avoir un garage fermé en option. Une localisation idéale et centrale : entre le Vieux-Port, le centre-ville historique, la gare, les universités, la plage et port de plaisance. Tous les commerces et commodités se trouvent à proximité pour un quotidien agréable et facilité. Idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire, ou pour défiscaliser en déficit foncier. Contactez le service commercial Espace Investissement pour en savoir plus.
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  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE AGAVE
NOVANEA
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Programme immobilier neuf à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Résidence étudiante et Coliving. Les prix affichés sont en HT. Rentabilité de 3,60 % HT. La Rochelle, capitale de la Charente-Maritime, est célèbre pour son Vieux Port aux allures de carte postale, inspirant de nombreux artistes. Transports: Ligne de bus Yélo, transport maritime Yélo, gare de la Rochelle, aéroport de La Rochelle-Île de Ré. Les incontournables: festival International du Film de La Rochelle, Grosse Horloge, Fontaine du Pilori, Tour de la Lanterne, Le Globe de la francophonie. Descriptif de la résidence: Studios encore disponibles. Les + de la résidence: Enseignement supérieur, transports, proximité de commerces, bassins d'emplois, extérieurs avec vues dégagées. + spécificités du programme: Sauna, Rooftop, Salle de fitness, piscine, terrasse commune, potager. Référence du programme: 15000_10_RE. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 90 100 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Charente-Maritime (17)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment en Charente-Maritime (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers en Charente-Maritime (17)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Charente-Maritime (17), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

La Charente-Maritime, le département rêvé des promoteurs immobiliers

Le département de la Charente-Maritime bénéficie d'une vaste façade sur l'océan Atlantique. La vie s'est donc naturellement tournée vers l'océan, et les plus grandes villes du département sont situées sur la côte. Nous pensons ainsi à La Rochelle, la préfecture, mais également à Saintes, Rochefort et Royan. Cependant, les villes situées dans les terres sont aussi des foyers dynamiques comme Saint-Jean-d'Angély ou Jonzac. Depuis 1975, il y a toujours plus d'habitants en Charente-Maritime. Le département attire, car il est vivant, pourvu en commerces, et urbanisé de façon homogène. Côté tourisme, la Charente-Maritime compte de nombreuses merveilles culturelles et naturelles comme le vieux port de La Rochelle, le Fort Boyard, mais également le marais poitevin ou la réserve naturelle du marais d'Yves.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf en Charente-Maritime

Le département a su donner de la puissance au programme neuf en Charente-Maritime. Les projets d'immobilier neuf en Charente-Maritime sont nombreux, et permettent aux promoteurs de réaliser de belles acquisitions aux quatre coins du département. Dans les terres ou au bord de l'océan, des résidences de standing ainsi que des lotissements voient le jour grâce à un programme neuf florissant. Si vous souhaitez faire l'achat d'un appartement neuf en Charente-Maritime en qualité de particulier ou de promoteur, vous aurez l'embarras du choix quant au type d'appartement ou de maison individuelle, ainsi qu'à l'emplacement.