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La ville de Saint-Denis propose 7 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saint-Denis sont disponibles à partir de 199 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
Nombre de pièces | Quantité disponible |
---|---|
Appartement neuf 2 pièces | 6 |
Appartement neuf 3 pièces | 7 |
Appartement neuf 4 pièces et plus | 7 |
Le marché immobilier du neuf à Saint-Denis est dynamique, offrant aux futurs acquéreurs un large choix de quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf, tels que le Bas de la Rivière, Montgaillard, ou le centre-ville. La ville est animée par de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires tels que 15 collèges, 8 lycées généraux et/ou technologiques, 53 écoles élémentaires, 30 écoles maternelles, et 1 institut universitaire, offrant ainsi un environnement propice à la vie de familles.
Saint-Denis compte un total de 75,236 logements, dont 30.10% sont occupés par des propriétaires et 67.22% par des locataires. Environ 21.42% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, reflétant ainsi une partie du parc immobilier neuf de la ville. Les types de logements neufs disponibles à Saint-Denis varient en fonction des quartiers et des besoins des futurs acquéreurs.
En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Saint-Denis est de 4701.88 €, légèrement inférieur à celui de 2023 qui était de 4743.33 €. Comparé à 2019, le prix a connu une augmentation significative, passant de 4071.20 € à 4701.88 €. En moyenne, 38 logements neufs sont vendus chaque mois à Saint-Denis, démontrant ainsi un intérêt constant pour l'acquisition de biens immobiliers neufs dans la ville.