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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs à Angers

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Appartements neufs à Angers sevea

Résidence SEVEA - Programme Immobilier Neuf en plein coeur d'Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire ! Démarrage des travaux ! Au coeur de la ville d'Angers, découvrez SEVEA, une résidence réalisée en construction bois marquant l'entrée Nord-Est de la commune et son quartier 'Banchais' en plein renouvellement urbain. La résidence se compose d'appartements neufs au design moderne, tous avec espace extérieur et certifiés aux normes énergétiques actuelles. Profitez d'une situation idéale au pied des transports en commun, commerces, écoles et services. Possibilité d'investissement PINEL+, PINEL et LMNP. Prix avantageux pour primo-accédants grâce à TVA réduite. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir notre projet !

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Appartements neufs à Angers iconik

Situé dans la ville d'Angers, Maine-et-Loire, en plein cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, ICONIK est un programme immobilier neuf proposant des appartements du 2 au 4 pièces. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce logement neuf offre un cadre de vie idéal pour les résidents. L'architecture de la résidence est moderne et éco-responsable, offrant des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons) avec une vue sur la nature environnante. Les voies de circulation douces garantissent aux habitants un mode de vie serein et sécurisé. De plus, ICONIK est éligible au PTZ pour faciliter l'accession à la propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Angers, en région Pays de la Loire.

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Programme neufs à Angers balad

Du 01/04/2024 au 31/05/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. BALAD' À ANGERS Une situation géographique idéale à Angers Traversée par la Maine au Nord et bordée par la Loire au Sud, la capitale de l'Anjou figure parmi les villes les plus agréables à vivre de France. Dans cette ancienne place fortifiée, dominée par un majestueux château, la nature est reine. En 2020, Angers a reçu le prix de la ville la plus verte de France par l'Union Nationale des Entreprises du Paysage (UNEP). Grâce notamment aux parcs Saint-Nicolas, Balzac ou encore au parc de loisirs Lac de Maine et ses 300 hectares de gazon, les angevins profitent de 100 m2 d'espaces verts par habitants. Baignée par la nature, Angers est aussi très portée sur la culture. La cité Angevine possède notamment un Centre des Congrès, un Auditorium, ainsi que plusieurs salles de spectacles et de concerts. Tout pour prendre du bon temps et se sentir bien au quotidien. Une bulle d'oxygène dans votre vie Située 28 rue de la Gagnerie, à seulement 1 km de la future station de tramway Europe, la résidence Balad vous entraîne au cœur d'un espace préservé, à l'abri de l'agitation du centre-ville. C'est ici que 25 logements tout confort, du 2 au 4 pièces, vous attendent. Comme un jardin extraordinaire Derrière un magnifique mur en schiste, tout près d'un tilleul majestueux, deux bâtiments à toiture en pente et à deux étages seulement se découvrent. Poussez le portail, entrez dans ce clos du quartier de Monplaisir et ressentez cette atmosphère incroyablement sereine. Partout où votre regard se porte, la nature est là, omniprésente. À quelques dizaines de mètres de vous, vous apercevez même un espace entièrement boisé. Dans ce décorum de rêve, tout a été pensé pour préserver l'harmonie des lieux jusque dans les moindres détails : les stationnements réalisés en pavés enherbés ou encore les locaux vélos arborant une structure claire-voie bois. Intérieur - extérieur : tous les ingrédients du bonheur Réalisés en ossature bois, les deux bâtiments de la résidence Balad assurent une isolation thermique optimale en toute saison. Alternant bardages en bois naturel au niveau des alcôves et bardages en zinc gris, les façades allient authenticité et modernité et s'intègrent à merveille dans l'harmonie des lieux. Pour plus de convivialité, l'accès aux appartements se fait par des coursives extérieures tandis qu'une petite passerelle permet de passer d'un bâtiment à l'autre. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Balad' située à Angers. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Angers. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

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Appartements neufs à Angers le clos jean moulin

Découvrez votre nouveau cadre de vie au programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin, situé à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. L'appartement neuf est desservi par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se trouve au pied de la résidence. Dans un environnement de maisons individuelles, cette résidence neuve s'élève sur 2 étages plus combles et est entourée d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les logements neufs sont tous dotés d'un espace extérieur. De plus, vous bénéficierez d'un parking en sous-sol pour votre véhicule ainsi que de plusieurs locaux vélos. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir votre futur appartement neuf au programme neuf Le Clos Jean Moulin.

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Appartements neufs à Angers les cèdres

Les travaux ont démarré ! Pour investir dans un logement neuf, bénéficiez d'une réduction maximum d'impôts grâce au Pinel + ! Située rue de la Chalouère à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette résidence est parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun. Elle profitera de la future ligne B du tramway avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Vous aurez également un accès direct à l’A11 et aux voies sur berges. Autre avantage, la proximité immédiate avec le futur grand quartier d’Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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Appartements neufs à Angers le moliere - angers

Découvrez les DERNIÈRES OPPORTUNITÉS d'appartements neufs, du T2 au T4, dans ce programme immobilier neuf d'exception, LE MOLIERE, situé au cœur d'ANGERS, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Bénéficiant d'une localisation idéale en bord de Maine, cette résidence est installée dans un bâtiment historique qui abritait autrefois le siège du Crédit Mutuel Anjou. Profitez de large terrasses, de garages privatifs sécurisés et de prestations haut de gamme soigneusement sélectionnées. Le programme LE MOLIERE s'engage dans une démarche de certification NF Habitat et est labellisé E+C-. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2025. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

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à partir de 300 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers panorama

Situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Panorama est un programme immobilier neuf recherché. À quelques minutes seulement de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, ce logement neuf offre une adresse idéale proche des commodités essentielles. Commerces, services, loisirs, écoles et transports sont facilement accessibles pour vous assurer un quotidien pratique et animé.Résolument contemporaine et urbaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Ils bénéficient de plans soignés, offrant un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Les appartements en attique offrent même des vues dégagées sur la Maine.Pour plus d'informations sur les risques liés à ces appartements, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartements neufs à Angers le clos jean moulin

Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, elle s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.. Les avantages A environ 1/4 h du centre-ville d'Angers Une petite résidence intimiste de 27 appartements seulement Prix maîtrisés réservés aux primo-accédants (sous conditions de ressources) Ecoles et CHU d'Angers à proximité Pour les loisirs, balades sur les rives de la Maine Les prestations Parkings en sous-sol Locaux vélos RE2020 (Réglementation Environnementale 2020) assurant un logement moins énergivore et plus frais en été.

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Appartements neufs à Angers accords boisés

Profitez de l'offre exceptionnelle de frais de notaire OFFERTS jusqu'au 30/06/2024 ! Situé au cœur du quartier des Hauts de Saint-Aubin à Angers, Maine-et-Loire, le programme neuf Accords Boisés offre un cadre de vie idéal respectueux de l'environnement. Proche des commerces, écoles, et des balades en famille le long des rives de la Maine, cette résidence vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier. Grâce au tramway à 5 minutes, vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville et le TGV vous permettra de rejoindre Paris en seulement 1h30. La résidence Accords Boisés est ouverte sur un magnifique cœur d’îlot végétal et propose des appartements neufs éco-performants et vertueux, avec une faible empreinte carbone. Avec du bois à l'honneur dans la structure et les espaces extérieurs, les logements bénéficient d'une isolation thermique et acoustique de qualité, d'une meilleure qualité de l'air intérieur et d'une performance énergétique optimale. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont conçus pour être baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Venez découvrir votre futur appartement neuf dans ce programme immobilier neuf Accords Boisés, éligible au PTZ.

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Appartements neufs à Angers arborescence

Offre spéciale : frais de notaires OFFERTS jusqu’au 30/06/2024 ! ARBORESCENCE est un programme immobilier neuf situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, dans le département Maine-et-Loire de la région Pays de la Loire. Ce programme intergénérationnel comprend une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Avec son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers, ARBORESCENCE offre un cadre unique, alliant dynamisme et sérénité. Profitez d'un choix d'appartements neufs de grand standing, du studio au 5 pièces, avec des prestations haut de gamme. Les logements sont situés en étages élevés, du 6eme au 11eme étage, pour admirer pleinement la vue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans ce programme immobilier neuf ! Éligible PTZ.

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à partir de 479 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers au pied du tram

A moins de 1km de Angers. Au cœur de la charmante ville d'Angers, un tout nouveau projet immobilier voit le jour, offrant un design novateur et raffiné au sein de l'éco-quartier de la ZAC du Plateau de Mayenne. Cette réalisation s'inscrit dans une démarche responsable et durable, tout en présentant une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un investissement locatif, grâce au dispositif Pinel + (avec des avantages fiscaux sous certaines conditions, à discuter en agence) ou pour ceux qui souhaitent en faire leur résidence principale. Les appartements neufs offrent une variété de configurations, allant des studios aux appartements de quatre pièces, pour accueillir un large éventail de résidents, des étudiants actifs aux retraités indépendants. Tous se réunissent dans un environnement convivial et multigénérationnel, bénéficiant de prestations exceptionnelles. Dès que vous aurez franchi le seuil du parking privatif et garé votre véhicule, vous entrerez dans votre nouveau refuge spacieux. Utilisant judicieusement la lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse tout en maîtrisant la température, vous profiterez immédiatement des avantages des performances d'isolation thermique et acoustique propres à l'immobilier neuf, conformes aux normes énergétiques RE2020, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année! Chaque appartement offre également la possibilité de choisir entre un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin privé. Avec un espace à moitié intérieur, à moitié extérieur, la frontière entre les deux s'efface pour créer un bien-être qui s'immisce dans votre quotidien. Que vous souhaitiez en faire une pièce supplémentaire, un jardin potager ou un espace de détente, c'est à vous de choisir votre source de bonheur! Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5% et peut également bénéficier de la loi Pinel + (sous réserve de l'éligibilité, à vérifier en agence). Les prix indiqués sont en TVA réduite à 5,5%. Profitez des OFFRES EN COURS! Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

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à partir de 203 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers appartements et maisons proches du tramway

A moins de 1km de Angers. Bienvenue dans la charmante ville d'Angers, où une résidence exceptionnelle vous attend dans le quartier des Bretonnières. Cette toute nouvelle réalisation immobilière allie innovation et respect de l'environnement pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement. Vous découvrirez ici des habitations neuves individuelles de 4 et 5 pièces, ainsi que des appartements neufs de 2 à 4 pièces, nichés dans un cadre paisible. L'architecture élégante et novatrice de cette résidence met en valeur des matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Votre future résidence principale incarne l'équilibre, la luminosité et le confort. La lumière naturelle inonde les intérieurs soignés, équipés de sols souples en vinyle et de double vitrage. Chaque logement est accompagné d'un espace extérieur privé, que ce soit un jardin, une terrasse sur le toit ou un balcon, offrant ainsi un cadre de vie en plein air idéal pour recevoir famille et amis. De plus, vous aurez l'opportunité de profiter d'un environnement paysager soigneusement conçu, intégrant l'homme et la nature au cœur de ses préoccupations. La résidence se distingue également par son accessibilité et son engagement en faveur de l'environnement. Elle respecte les normes RE2020, est en cours de certification NF Habitat HQE et a obtenu le label Biosourcé niveau 2. Tout cela vient s'ajouter aux nombreux avantages de ce projet, auxquels s'ajoutent des places de stationnement pour votre tranquillité d'esprit. De plus, des prix maîtrisés, sous certaines conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. N'hésitez pas à consulter nos conseillers en agence pour en savoir plus. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.

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à partir de 205 650 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers cinq foch

A moins de 1km de Angers. LANCEMENT COMMERCIAL - ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - Une adresse de prestige au cœur d’Angers ! Soyez les premiers à découvrir les appartements uniques du programme immobilier neuf CINQ FOCH. Ce programme propose une sélection d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, offrant des expositions lumineuses, des espaces généreux, une conception raffinée et des prestations haut de gamme. Idéalement situé au cœur du centre historique, le CINQ FOCH offre un accès privilégié aux trésors d’Angers tels que le jardin de Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, ainsi qu’un accès simplifié aux boutiques, cafés et restaurants qui animent les rues piétonnes environnantes. Logements éligibles Pinel pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024, avec une réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14% du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 €. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d’informations et pour saisir cette opportunité d’investissement. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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à partir de 184 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Programme neufs à Angers conversations

A moins de 1km de Angers. Du 23/02/2024 au 31/05/2024 : Profitez de remises exclusives, jusqu'à 30 000 €* ! Remises valables jusqu'au 31 mai pour toute réservation d'une maison dans la limite du stock disponible et dans la limite de quatres réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Jusqu'à 30 000€ de remise sur les maisons ! Devenez propriétaire à prix maîtrisés et en TVA réduite ! Offre limitée. Découvrez bientôt une résidence à part dans le quartier résidentiel, novateur et durable des Bretonnières. Conversations a été pensée pour repondre aux attentes de chacun : Maisons individuelles et appartements du 2 au 4 pièces associant jardins, terrasses ou balcon. La résidence propose une architecture sobre, douce et innovante usant de matériaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Choisissez une vie au cœur d’un espace paysager et potager conçu pour remettre l’homme et la nature au cœur des préoccupations (quadrums, aire de jeux, compostage, plantes aromatiques). Son accessibilité et la démarche environnementale (respect de la RE2020, certification NF Habitat HQE en cours et label Biosourcé niveau 2) finiront de vous convaincre ! Pour plus d'informations, rendez-vous sur quartus-résidentiel.fr *Voir conditions auprès de votre conseiller

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à partir de 142 446 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers climax - résidence etudiante - angers

A 1km de Angers. [ LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF ] ANGERS, CENTRE VILLE - Investissez dans la résidence étudiante CLIMAX avec notre solution clé en main. Un placement idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont à la recherche de revenus complémentaires non fiscalisés(1). Pour simplifier vos démarches, nous vous proposons le PACK LAMOTTE CAMPUS intégrant une solution complète. Du mobilier, en passant par la gestion locative, l’assurance, la gestion comptable et fiscale(2), jusqu’au conseil pour vous guider dans vos démarches d’études d’offres bancaires, tout est inclus. La résidence CLIMAX est idéalement située, à proximité des établissements universitaires et du centre-ville. Le bus et le tram au pied de la résidence permettent la connexion directe avec les nombreuses infrastructures de l’enseignement, de la recherche et de la culture. Composée de studios, elle propose une forme de logements étudiants innovante et de grande qualité. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR et profitez de cette opportunité d'investissement ! (1)Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2)Assurance offerte la première année – Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. (Ref.11854-3/1453-135861)

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à partir de 126 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers climax - résidence services seniors - lmnp

A 1km de Angers. [ - LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF - ] Investissez dans l'immobilier neuf à ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire pour une bonne rentabilité annuelle et une récupération de la TVA à 20 %. CLIMAX est un programme neuf de logements composé d'appartements du studio au 3 pièces, idéalement situé à proximité du centre d'Angers et à une heure du Mans ou de Nantes. Ce programme immobilier neuf soutient l'accompagnement du parcours de vie des seniors. Profitez de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA, loyers garantis par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique 'Espace & Vie'. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires afin de préparer sa retraite. Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif. Prix indiqués hors taxes (HT), hors mobilier. Contactez nos conseillers Lamotte à ANGERS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (Ref.11854-1/1451-135861)

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à partir de 167 600 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers ilot alto

A 2km de Angers. POUR INVESTIR OU HABITER ! Profitez de l'opportunité d'acquérir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Ilot Alto. Situé dans le département du Maine-et-Loire et dans la région Pays de la Loire, Ilot Alto est idéalement situé à seulement 12 minutes du coeur historique d'Angers. Ce quartier en plein développement offre un cadre de vie prisé, avec ses espaces verts, ses résidences neuves, ses transports et ses voies nouvelles. Profitant de façades parées de bois, un matériau noble et durable, la résidence se distingue également par un coeur d'îlot arboré, offrant un environnement luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, bénéficient de toutes les commodités que le quartier a à offrir, telles que le tramway, les établissements scolaires, les commerces et les loisirs variés comme AquaVita et Terra Botanica. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer grâce aux lots à prix maîtrisés. Les informations sur les risques éventuels auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartements neufs à Angers prochainement à angers

A 2km de Angers. À Angers, au pied des lignes de tramways A et C, découvrez une résidence neuve à l’architecture contemporaine et donnez vie à vos projets immobiliers résidentiels ou locatifs. Les investisseurs trouveront des 2 pièces de 40 m2, avec balcon, loggia ou terrasse, assurant des rendements attractifs en Pinel + (zone B1) ou en LMNP. Éligibles à la TVA réduite à 5,5 % et au PTZ, les 3 pièces offrent aux primo-accédants une belle opportunité pour devenir propriétaire de leur résidence principale. Entièrement close et sécurisée, cette résidence certifiée NF Habitat vous assure une consommation d’énergie réduite. Les agencements intérieurs valorisent chaque mètre carré tout en distinguant espaces de vie et de repos. Prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse jusqu’à 26 m2, les appartements créent un écrin de bien-être, à 5 min* à pied des commerces et des tramways reliant le centre-ville et la gare en 10 min*. * Source : Google Maps

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Appartements neufs à Angers millesime - accession anru tva réduite

A 2km de Angers. ANGERS, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire - [ - ACHETER POUR HABITER - ] - Devenez propriétaire de votre futur logement neuf du 2 ou 4 pièces grâce à la TVA réduite à 5.5%. La résidence MILLESIME est un programme neuf connecté au cœur de ville, au-dessus de la Maine, dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin. Profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles et parc. Chaque appartement, allant du 2 au 4 pièces, dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Accession aidée réservée à la résidence principale et soumise à conditions de ressources. Rendez-vous à l'agence Lamotte au 15 rue du Haras à Angers ou sur le site LAMOTTE.FR (Ref.11929-2/1403-135861)

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Appartements neufs à Angers millesime

A 2km de Angers. [ - POUR VIVRE OU INVESTIR - ] - ANGERS - La résidence MILLESIME propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Située dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, cette programme neuf offre une situation privilégiée avec toutes les commodités à proximité. Commerces, services et écoles accessibles à moins de 300 mètres, tramway au pied de la résidence pour rejoindre le centre-ville en 15 minutes. Luminosité, confort et bien-être caractérisent chaque appartement de MILLESIME, un programme immobilier neuf garantissant un choix de qualité. Certains logements bénéficient d'une TVA réduite à 5,5% et sont éligibles au dispositif Pinel pour les investisseurs. Rendez-vous à notre agence au 15 rue du Haras à ANGERS pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR. Réf. : 11929-1/1402-135861

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à partir de 213 200 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers au coeur du quartier justice

A 3km de Angers. Située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, la ville d'Angers est riche en histoire et en patrimoine. Offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures culturelles et sportives, elle est idéale pour y habiter. Dans le quartier Justice, découvrez un programme immobilier neuf composé d'un immeuble de 2 étages avec attique, proposant 21 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les intérieurs sont soignés et chaleureux, offrant des séjours-cuisine spacieux, des chambres confortables et des suites parentales. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif, d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse en attique. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, ainsi que sur nos 46 autres résidences dans le Maine-et-Loire, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf située au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 233 500 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Angers angers à 5 min à pied du tram c direction le centre-ville

A 3km de Angers. Découvrez ce programme immobilier neuf à Angers, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Situé à seulement 5 minutes à pied du tram C en direction du centre-ville, cet ensemble comprend deux immeubles élégants avec 37 appartements allant du studio spacieux au logement familial de 5 pièces, ainsi que quatre maisons de ville au design contemporain. Chaque entrée est sécurisée et mène à des espaces communs conviviaux avec conciergerie. Les résidences sont entourées d'espaces verts luxuriants et offrent des installations écologiques comme des composteurs. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, avec des agencements intelligents et des normes énergétiques de pointe pour un confort optimal. Profitez de vastes terrasses ou balcons privatifs, de toitures végétalisées et de parkings souterrains sécurisés. Venez découvrir ce havre de paix conçu pour enrichir votre quotidien. Pour en savoir plus, rendez-vous à l'Agence Médicis Immobilier Neuf au 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 163 000 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Angers angers à 100 mètres de l'arrêt de bus picasso et des commerces

A 3km de Angers. Dans le secteur sud-est d'Angers, une résidence neuve émerge, s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille. La résidence propose un large éventail d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, convenant à divers projets immobiliers, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Ces appartements sont conçus pour offrir fonctionnalité et espace, privilégiant confort et aisance au quotidien. Les pièces de vie sont aménagées pour encourager une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces de nuit assurent une ambiance reposante. Chaque unité jouit d'une excellente luminosité et est équipée de prestations de haute qualité, telles que des salles de bain aménagées, le respect des normes RE 2020, et une sécurité renforcée au sein de la résidence. Un des points forts de ces appartements est leur espace extérieur, qui se présente soit sous forme de loggias charmantes, soit de vastes terrasses, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour une tranquillité d'esprit accrue, la résidence est entièrement sécurisée et comprend un parking pour les résidents. Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 220 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers quartier patton proche lac de maine

A 3km de Angers. Cette résidence s'installe au coeur d'Angers, dans le quartier Patton, prisé pour sa proximité avec toutes les commodités de votre quotidien. Ce secteur dispose d'un emplacement stratégique et d'une belle qualité de vie. Vous trouverez tous les commerces, supermarchés, services et les transports à proximité immédiate de votre logement. Cette résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces! Tous présentent des pièces de vie agréables, lumineuses et optimisées. Chacune des pièces profite de belles fonctionnalités et de prestations soignées. Vous apprécierez les espaces extérieurs, balcon ou terrasse, qui seront promesse de moments conviviaux en famille ou entre amis. Notre programme Angers est labellisé RT 2012. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Jardin

à partir de 180 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers quartier belle-beille à 650m du campus polytech

A 4km de Angers. Plongez au cœur de l'énergie d'un quartier en pleine mutation avec Belle-Beille, une localisation exclusive aux portes du centre de Rouen et à seulement 650 mètres du campus Polytech. Cet ensemble multi générationnel offre un confort pratique incomparable. Au cœur de cette effervescence, se déploie un programme immobilier neuf de qualité, proche des commerces, des écoles et des vastes espaces verts. Composé d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, ce complexe moderne s'articule autour d'un cœur d'îlot verdoyant, ramenant la nature à votre porte. À l'intérieur, les plans sont généreux et lumineux, bénéficiant d'isolations phoniques et thermiques de pointe pour créer un cocon douillet et intime, tout en vous permettant de réaliser des économies d'énergie considérables tout au long de l'année. Pour compléter ce tableau idyllique, les appartements s'ouvrent sur des balcons et des terrasses privatives, offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Profitez ainsi de la douceur des beaux jours sans quitter le confort de votre chez-vous. Une promesse de bien-être à saisir sans tarder ! *PORTES OUVERTES LE JEUDI 23 MAI A PARTIR DE 18H30 A LA MAISON DE L'ETANG, AU 33 AVENUE NOTRE DAME DU LAC, 49000 ANGERS Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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à partir de 185 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers parc saint-nicolas proche des lignes de tramway b et c

A 4km de Angers. Situation idéale dans le parc Saint-Nicolas à Angers, en Maine-et-Loire (49), à proximité des lignes de tramway B et C. Découvrez une résidence neuve alliant modernité et touches naturelles. Des appartements neufs, du studio au duplex cinq pièces, conçus pour s'adapter à différents styles de vie. Les logements offrent des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et lumineux, avec des finitions de qualité. Balcon ou loggia pour profiter des vues sur les jardins. Résidence sécurisée avec places de parking extérieures. Ne manquez pas nos offres en cours. Visitez notre agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes pour découvrir nos 46 autres programmes dans le département 49.

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à partir de 208 011 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers à deux pas des tramways b et c

A 4km de Angers. Situé dans l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf offre des appartements neufs à proximité d'un vaste parc et de lignes de tramways B et C, offrant ainsi une excellente accessibilité à toute la métropole. L'architecture innovante de la résidence, combinant bois et béton dans une approche écoresponsable certifiée HQE, ainsi que l'utilisation de matériaux biosourcés, apporte un design contemporain aux structures, enrichi par un grand jardin paysager. Avec 51 appartements neufs de 2 à 4 pièces répartis dans deux bâtiments, les logements privilégient l'espace et la luminosité avec de larges ouvertures offrant une lumière naturelle abondante et une isolation performante pour une tranquillité optimale. Les terrasses privatives spacieuses, certaines allant jusqu'à 50 m², offrent des vues dégagées sur les environs, tandis que les équipements modernes incluent des salles de bain aménagées et des solutions de stationnement pratiques comme un local à vélos sécurisé et un parking extérieur. Ce programme immobilier neuf est éligible à la TVA réduite de 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale, ainsi qu'à la loi Pinel + pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité). Découvrez ce programme ainsi que nos autres 46 résidences dans le département du Maine-et-Loire en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Balcon

à partir de 181 500 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Angers angers écoquartier belle-beille non éligible investisseurs

A 4km de Angers. Situé au cœur de l'écoquartier Belle-Beille à Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement privilégié proche d'un grand parc et bien desservi par les tramways B et C. L'architecture innovante et durable de la résidence, certifiée HQE et biosourcée, mêle bois et béton dans un design contemporain. La résidence propose 51 appartements neufs de 2 à 4 pièces répartis sur deux bâtiments, offrant des espaces lumineux et optimisés. Les espaces extérieurs privés, comme les balcons et terrasses, offrent jusqu'à 50m² d'espace personnel. Avec des salles de bain modernes et des options de stationnement pratiques, ce programme immobilier promet un confort moderne et un style de vie serein. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions), labellisé RT 2012 et TVA réduite. Découvrez ce programme ainsi que nos 46 autres résidences dans le Maine-et-Loire en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Nantes.

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Balcon

à partir de 139 000 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Avrille kennedy

A 3km de Angers. Situé à Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, KENNEDY est un programme immobilier neuf réalisé par VINCI Immobilier. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, cette résidence propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons 4/5 pièces avec de généreux espaces extérieurs. Avec un coeur d'îlot végétalisé, des allées piétonnes et une placette partagée, KENNEDY offre une ambiance village propice aux rencontres. Les arrêts de tram et de bus à proximité permettent de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable, entouré de la nature, pour vivre au sein de la célèbre Ville-Parc. Programme immobilier neuf éligible au PTZ, sous réserve des conditions en espace de vente.

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Pinel
PTZ+
Balcon
Parking
Terrasse
Jardin

à partir de 174 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Avrille le floréa

A 4km de Angers. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Terrasse
Parking
Balcon

à partir de 145 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Avrille chrysalide

A 4km de Angers. Chrysalide, lauréate de la Pyramide Nationale Bâtiment Bas Carbone, propose la mise en vente de 27 nouveaux appartements neufs à Avrillé. Choix varié de 2 et 3 pièces, idéal pour investissement PINEL. Avrillé, commune dynamique à 20 minutes d'Angers, avec tramway en pied de résidence. Emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des services. Confort thermique optimal, label Biodivercity visé. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf.

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Pinel
PTZ+
Balcon
Cave
Parking
Terrasse
Jardin

à partir de 187 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Les ponts-de-ce intuition

A 4km de Angers. CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence Intuition située aux Ponts-de-Cé, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Les appartements neufs offriront un confort optimal avec des surfaces généreuses et des prestations soignées. La plupart des logements disposent d’un balcon, d’un cellier individuel et d'une solution de stationnement. Les logements T4 sont modulables pour s'adapter au parcours de vie des occupants. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, la résidence Intuition offre un cadre de vie idéal. Profitez du dynamisme économique et des loisirs d'Angers, ainsi que des balades dans le vignoble de l'Anjou et les châteaux de la Loire.

3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 213 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Angers (49)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Angers (49), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en mai 2024

Terrain

Programme vendu en mai 2024

Terrain

Programme vendu en mai 2024

Terrain

Programme vendu en mai 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers à Angers (49)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Angers (49), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

3%.COM

LAMOTTE

VINCI IMMOBILIER

P2I

NESTENN ANGERS DOUTRE

Affiner votre recherche à Angers (49)

Programme neuf par types de biens à Angers (49)

Acheter un programme neuf Pinel autour de Angers (49)

Programme neuf par dispositifs fiscaux à Angers (49)

Loi Pinel à Angers (49)

Investir à Angers : une bonne idée ?

Les bords de la Maine ont le vent en poupe ! Angers est une métropole dynamique qui attire les étudiants, grâce à un pôle universitaire d'excellence, mais aussi les actifs venant notamment d'île-de-France : à seulement 1h30 de Paris en TGV, Angers permet aux Franciliens de travailler dans la capitale tout en habitant une ville à taille humaine, où la nature reste très présente. La ville se situe également à 1h de Nantes : une localisation entre terre et mer particulièrement avantageuse. Mais Angers attire aussi de nombreux investisseurs intéressés par l'importance du marché locatif et la possibilité de profiter de dispositifs tels que la loi Pinel.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf à Angers

Acquérir des logements neufs en investissement loi Pinel à Angers vous permet d'investir dans l'immobilier locatif neuf et de bénéficier, grâce à cet achat, d'une réduction d'impôt. Une opération intéressante et rentable si vous achetez plusieurs appartements ! La démarche est particulièrement intéressante à Angers, ville étudiante où la demande de logements à louer, notamment de petites surfaces (studio, deux-pièces) reste importante et constante. Cependant, ne négligez pas les surfaces plus importantes qui sont également recherchées pour la colocation ! Les prix au m² n'ont cessé d'augmenter ces dernières années : +32 % en 10 ans ! Pour investir, privilégiez les quartiers Mayenne-Capucins (riche en programmes neufs), Centre et La Doutre (les plus prisés).

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Angers ?

La ville de Angers propose 28 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Angers sont disponibles à partir de 126 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	278
Appartement neuf 3 pièces	268
Appartement neuf 4 pièces et plus	110

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus	30